27 julio, 2021
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Pisos y viviendas en Aretxabaleta 2

Viviendas de gran eficiencia energética con sistemas de ventilación con recuperador de calor. Calefacción mediante calderas centrales de aerotermia y suelo radiante Excelente aislamiento y ventanas con 5 cámaras

Aretxabaleta 2

Liben promueve 48 viviendas VPO con un emplazamiento privilegiado en el que se funden estilos arquitectónicos rurales y construcciones de diseño a 2 kms del centro de Vitoria. Este proyecto despunta inspirado en la estética vanguardista, la eficiencia energética, la responsabilidad medioambiental y el máximo confort.

El conjunto residencial se compone de dos unidades arquitectónicas con un espacio central equipado con juegos infantiles y zonas de encuentro. El complejo se encuentra rodeado de amplias zonas ajardinadas y de arbolado.

Liben Deco proyecta la decoración de tu casa de la mano de los profesionales locales más representativos a un coste muy ventajoso.

Aretxabaleta 2

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Liben promueve 48 viviendas VPO con un emplazamiento privilegiado en el que se funden estilos arquitectónicos rurales y construcciones de diseño a 2 kms del centro de Vitoria. Este proyecto despunta inspirado en la estética vanguardista, la eficiencia energética, la responsabilidad medioambiental y el máximo confort.

Este conjunto residencial se compone de dos unidades arquitectónicas con un espacio central equipado con juegos infantiles y zonas de encuentro. El complejo se encuentra rodeado de amplias zonas ajardinadas y de arbolado.

Liben Deco proyecta la decoración de tu casa de la mano de los profesionales locales más representativos a un coste muy ventajoso.

Tipologías de viviendas

Tipologías de viviendas

Viviendas de 2 y 3 dormitorios con superficies de de 66 m2 a 96 m2. Todas cuentan con terrazas de 13 m2 y en el caso de los bajos, disfrutan de amplias zonas ajardinadas de uso privado, propiedad de la comunidad.

Selecciona el plano según el tipo de vivienda:

ESC 1 – C

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,40 m2
Superficie útil abierta: 13,20 m2
Total útil: 96,60 m2

ESC 1 – E

Vivienda 2 dormitorios


Superficie útil cerrada: 67,55 m2
Superficie útil abierta: 13,10 m2
Total útil: 80,65 m2

ESC 2 – A

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,50 m2
Superficie útil abierta: 13,00 m2
Total útil: 96,50 m2

ESC 2 – F

Vivienda 2 dormitorios


Superficie útil cerrada: 57,08 m2
Superficie útil abierta: 9,60 m2
Total útil: 66,68 m2

ESC 3 – C

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,40 m2
Superficie útil abierta: 13,20 m2
Total útil: 96,60 m2

ESC 3 – E

Vivienda 2 dormitorios


Superficie útil cerrada: 67,55 m2
Superficie útil abierta: 13,10 m2
Total útil: 80,65 m2

ESC 4 – A

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,50 m2
Superficie útil abierta: 13 m2
Total útil: 96,50 m2

ESC 4 – F

Vivienda 2 dormitorios


Superficie útil cerrada: 57,08 m2
Superficie útil abierta: 9,60 m2
Total útil: 66,68 m2

ESC 1 – C
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,40 m2
Superficie útil abierta: 13,20 m2
Total útil: 96,60 m2

ESC 1 – D
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,45 m2
Superficie útil abierta: 13,10 m2
Total útil: 96,55 m2

ESC 2 – A
ESC 4 – B
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,50 m2
Superficie útil abierta: 13,00 m2
Total útil: 96,50 m2

ESC 2 – B
ESC 4 – A
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,50 m2
Superficie útil abierta: 13,00 m2
Total útil: 96,50 m2

ESC 3 – C
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,40 m2
Superficie útil abierta: 13,20 m2
Total útil: 96,60 m2

ESC 3 – D
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,45 m2
Superficie útil abierta: 13,10 m2
Total útil: 96,55 m2

PLANTA SÓTANO
GARAJES Y TRASTEROS

Garajes


Tipología de viviendas

Viviendas de 2 y 3 dormitorios con superficies de de 66 m2 a 96 m2. Todas cuentan con terrazas de 13 m2 y en el caso de los bajos, disfrutan de amplias zonas ajardinadas de uso privado, propiedad de la comunidad.

Selecciona el plano según el tipo de vivienda:

ESC 1 – C

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,40 m2
Superficie útil abierta: 13,20 m2
Total útil: 96,60 m2

ESC 1 – E

Vivienda 2 dormitorios


Superficie útil cerrada: 67,55 m2
Superficie útil abierta: 13,10 m2
Total útil: 80,65 m2

ESC 2 – A

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,50 m2
Superficie útil abierta: 13,00 m2
Total útil: 96,50 m2

ESC 2 – F

Vivienda 2 dormitorios


Superficie útil cerrada: 57,08 m2
Superficie útil abierta: 9,60 m2
Total útil: 66,68 m2

ESC 3 – C

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,40 m2
Superficie útil abierta: 13,20 m2
Total útil: 96,60 m2

ESC 3 – E

Vivienda 2 dormitorios


Superficie útil cerrada: 67,55 m2
Superficie útil abierta: 13,10 m2
Total útil: 80,65 m2

ESC 4 – A

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,50 m2
Superficie útil abierta: 13 m2
Total útil: 96,50 m2

ESC 4 – F

Vivienda 2 dormitorios


Superficie útil cerrada: 57,08 m2
Superficie útil abierta: 9,60 m2
Total útil: 66,68 m2

ESC 1 – C
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,40 m2
Superficie útil abierta: 13,20 m2
Total útil: 96,60 m2

ESC 1 – D
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,45 m2
Superficie útil abierta: 13,10 m2
Total útil: 96,55 m2

ESC 2 – A
ESC 4 – B
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,50 m2
Superficie útil abierta: 13,00 m2
Total útil: 96,50 m2

ESC 2 – B
ESC 4 – A
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,50 m2
Superficie útil abierta: 13,00 m2
Total útil: 96,50 m2

ESC 3 – C
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,40 m2
Superficie útil abierta: 13,20 m2
Total útil: 96,60 m2

ESC 3 – D
1º A 5º

Vivienda 3 dormitorios


Superficie útil cerrada: 83,45 m2
Superficie útil abierta: 13,10 m2
Total útil: 96,55 m2

PLANTA SÓTANO
GARAJES Y TRASTEROS

Garajes


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Calidades

Las calidades y el diseño de Aretxabaleta VPO superan ampliamente las expectativas propias de viviendas protegidas.

CERTIFICADO ENERGÉTICO A

Todas las viviendas de Aretxabaleta VPO cuentan con certificación energética A tanto en consumo energético como en emisiones de CO2 gracias a la incorporación de las siguientes medidas en el proyecto.

MEDIDAS DE MEJORA ENERGÉTICA

  • Propuesta urbanística abierta, que permite un soleamiento adecuado de todos los volúmenes.
  • Orientación de los volúmenes priorizando el soleamiento en la zona de día de las viviendas y evitando siempre el norte.
  • Control pasivo de soleamiento mediante vuelos adecuados en zonas de día orientadas al sur, y reducción de huecos en zonas de noche con orientación norte.
  • Ventilación natural cruzada y doble orientación en todas las viviendas.
  • Mejora del comportamiento térmico de la envolvente, eliminando puentes térmicos y aumentando el aislamiento de la envolvente vertical hasta los 10cm (5cm poliuretano+5cm lana mineral).
  • Incorporación de aislamiento entre viviendas y elementos no habilitados como cajas de escaleras y garajes, y aumento del aislamiento de cubierta hasta 15cm, 10cm de poliestireno extruido al exterior y 5cm de lana mineral al interior.
  • Carpintería exterior de PVC de cinco cámaras y doble vidrio con una hoja bajoemisiva en los huecos de orientación norte, que optimizan el aislamiento tanto térmico como acústico.
  • Reducción de las infiltraciones no deseadas mediante la adecuada ejecución y sellado de las carpinterías y resto de huecos a fachada, eliminando las pérdidas de calor no deseadas por renovaciones no controladas de aire.
  • Instalación de calefacción individual con calderas centrales de aerotermia, que garantizan la producción energética exigible mediante energía renovable.
  • Sistema de ventilación individualizado por vivienda, con recuperación de calor combinado con el control de infiltraciones no deseadas, con una eficacia de recuperación superior al 85%.
  • Luminarias de bajo consumo en zonas comunes – Reguladores de intensidad. Interruptores de presencia – Temporizadores.
  • Depósito de recogida de aguas pluviales. Reutilización para riego y limpieza de zonas comunes.
  • Reducción del caudal de vertidos. Dispositivos ahorradores en grifos y cisternas.
  • Espacios comunes que potencian las relaciones personales.
  • Franjas vegetales de mayor porte de protección de zonas de desarrollo unifamiliar OR9.
  • Urbanización separada de viario, protección de viviendas de planta baja – confort ambiental.

Calidades

Las calidades y el diseño de Aretxabaleta VPO superan ampliamente las expectativas propias de viviendas protegidas.

CERTIFICADO ENERGÉTICO A

Las calidades y el diseño de Aretxabaleta VPO superan ampliamente las expectativas propias de viviendas protegidas.

MEDIDAS DE MEJORA ENERGÉTICA

  • Propuesta urbanística abierta, que permite un soleamiento adecuado de todos los volúmenes.
  • Orientación de los volúmenes priorizando el soleamiento en la zona de día de las viviendas y evitando siempre el norte.
  • Control pasivo de soleamiento mediante vuelos adecuados en zonas de día orientadas al sur, y reducción de huecos en zonas de noche con orientación norte.
  • Ventilación natural cruzada y doble orientación en todas las viviendas.
  • Mejora del comportamiento térmico de la envolvente, eliminando puentes térmicos y aumentando el aislamiento de la envolvente vertical hasta los 10cm (5cm poliuretano+5cm lana mineral).
  • Incorporación de aislamiento entre viviendas y elementos no habilitados como cajas de escaleras y garajes, y aumento del aislamiento de cubierta hasta 15cm, 10cm de poliestireno extruido al exterior y 5cm de lana mineral al interior.
  • Carpintería exterior de PVC de cinco cámaras y doble vidrio con una hoja bajoemisiva en los huecos de orientación norte, que optimizan el aislamiento tanto térmico como acústico.
  • Reducción de las infiltraciones no deseadas mediante la adecuada ejecución y sellado de las carpinterías y resto de huecos a fachada, eliminando las pérdidas de calor no deseadas por renovaciones no controladas de aire.
  • Instalación de calefacción individual con calderas centrales de aerotermia, que garantizan la producción energética exigible mediante energía renovable.
  • Sistema de ventilación individualizado por vivienda, con recuperación de calor combinado con el control de infiltraciones no deseadas, con una eficacia de recuperación superior al 85%.
  • Luminarias de bajo consumo en zonas comunes – Reguladores de intensidad. Interruptores de presencia – Temporizadores.
  • Depósito de recogida de aguas pluviales. Reutilización para riego y limpieza de zonas comunes.
  • Reducción del caudal de vertidos. Dispositivos ahorradores en grifos y cisternas.
  • Espacios comunes que potencian las relaciones personales.
  • Franjas vegetales de mayor porte de protección de zonas de desarrollo unifamiliar OR9.
  • Urbanización separada de viario, protección de viviendas de planta baja – confort ambiental.

Ubicación

Ubicación

Situado a pocos minutos del centro, con un práctico carril bici y extensas zonas verdes para la práctica deportiva, este área residencial lleva, ineludiblemente, al contacto con la naturaleza. Un lugar perfecto para quienes buscan un ambiente íntimo y natural cerca del centro sin renunciar al diseño, la calidad y el máximo confort.